Prix immobilier au m² à Fresnes (94)
1 213 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Fresnes : le prix médian ressort à 3 405 €/m², pour un prix d'achat médian de 207 800 €.
Prix médian au m²
3 405 €
−1 561 € vs département
Prix d'achat médian
207 800 €
pour 67 m² médian
Loyer estimé au m²
16,8 €
−3,9 € vs département
Rendement brut médian
6,2 %
+1,1 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 093 | 3 297 € | 16,8 € | 6,3 % | 200 000 € |
| Maison | 120 | 5 093 € | 18,7 € | 4,3 % | 432 950 € |
| Département Val-de-Marne | 56 398 | 4 966 € | 20,8 € | 5 % | 266 000 € |
Fresnes fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.