Prix immobilier au m² à Gareoult (83)
100 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Gareoult : le prix médian ressort à 3 218 €/m², pour un prix d'achat médian de 250 500 €.
Prix médian au m²
3 218 €
−695 € vs département
Prix d'achat médian
250 500 €
pour 77 m² médian
Loyer estimé au m²
12 €
−3,3 € vs département
Rendement brut médian
4,8 %
+0,1 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 30 | 2 573 € | 11,8 € | 5,7 % | 152 000 € |
| Maison | 70 | 3 383 € | 12,1 € | 4,5 % | 281 347 € |
| Département Var | 80 649 | 3 913 € | 15,3 € | 4,7 % | 209 650 € |
Gareoult fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.