Prix immobilier au m² à Goussainville (95)
667 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Goussainville : le prix médian ressort à 3 333 €/m², pour un prix d'achat médian de 258 000 €.
Prix médian au m²
3 333 €
−147 € vs département
Prix d'achat médian
258 000 €
pour 70 m² médian
Loyer estimé au m²
15,5 €
−0,7 € vs département
Rendement brut médian
5,6 %
−0,1 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 162 | 3 037 € | 19 € | 7,1 % | 134 500 € |
| Maison | 505 | 3 466 € | 15 € | 5,1 % | 280 000 € |
| Département Val-d'Oise | 46 963 | 3 480 € | 16,3 € | 5,8 % | 226 800 € |
Goussainville fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.