Prix immobilier au m² à Grande-Synthe (59)
414 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Grande-Synthe : le prix médian ressort à 1 588 €/m², pour un prix d'achat médian de 138 150 €.
Prix médian au m²
1 588 €
−581 € vs département
Prix d'achat médian
138 150 €
pour 87 m² médian
Loyer estimé au m²
9,8 €
−0,6 € vs département
Rendement brut médian
7,4 %
+1,4 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 77 | 1 257 € | 9,8 € | 9,3 % | 105 000 € |
| Maison | 337 | 1 636 € | 10,1 € | 7,2 % | 145 000 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Grande-Synthe fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.