Prix immobilier au m² à Grans (13)
216 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Grans : le prix médian ressort à 3 859 €/m², pour un prix d'achat médian de 281 000 €.
Prix médian au m²
3 859 €
+288 € vs département
Prix d'achat médian
281 000 €
pour 77 m² médian
Loyer estimé au m²
13,2 €
−1,9 € vs département
Rendement brut médian
4,1 %
−1 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 71 | 3 544 € | 13,5 € | 4,9 % | 163 000 € |
| Maison | 145 | 4 155 € | 12,5 € | 3,7 % | 349 000 € |
| Département Bouches-du-Rhône | 104 816 | 3 571 € | 15,1 € | 5,1 % | 210 873 € |
Grans fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.