Prix immobilier au m² à Guemps (62)
30 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Guemps : le prix médian ressort à 1 964 €/m², pour un prix d'achat médian de 155 000 €.
Prix médian au m²
1 964 €
+188 € vs département
Prix d'achat médian
155 000 €
pour 89 m² médian
Loyer estimé au m²
8,7 €
−0,2 € vs département
Rendement brut médian
5,2 %
−0,8 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 964 € | 8,7 € | 5,2 % | 155 000 € |
| Département Pas-de-Calais | 55 073 | 1 776 € | 8,9 € | 6,1 % | 142 000 € |
Guemps fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.