Prix immobilier au m² à Gueret (23)
589 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Gueret : le prix médian ressort à 1 097 €/m², pour un prix d'achat médian de 80 000 €.
Prix médian au m²
1 097 €
+169 € vs département
Prix d'achat médian
80 000 €
pour 75 m² médian
Loyer estimé au m²
7,6 €
+1 € vs département
Rendement brut médian
9 %
+0,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 261 | 999 € | 8,1 € | 10,7 % | 60 000 € |
| Maison | 328 | 1 211 € | 7,2 € | 7,8 % | 100 277 € |
| Département Creuse | 5 358 | 928 € | 6,6 € | 8,8 % | 75 000 € |
Gueret fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.