Prix immobilier au m² à Herbault (41)
34 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Herbault : le prix médian ressort à 1 432 €/m², pour un prix d'achat médian de 121 000 €.
Prix médian au m²
1 432 €
−173 € vs département
Prix d'achat médian
121 000 €
pour 86 m² médian
Loyer estimé au m²
7,7 €
−0,5 € vs département
Rendement brut médian
6,7 %
+0,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 1 451 € | 7,7 € | 6,6 % | 122 000 € |
| Département Loir-et-Cher | 12 876 | 1 605 € | 8,2 € | 6,5 % | 120 000 € |
Herbault fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.