Prix immobilier au m² à La Fleche (72)
487 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Fleche : le prix médian ressort à 1 667 €/m², pour un prix d'achat médian de 135 000 €.
Prix médian au m²
1 667 €
−17 € vs département
Prix d'achat médian
135 000 €
pour 82 m² médian
Loyer estimé au m²
8,3 €
−0,2 € vs département
Rendement brut médian
6 %
−0,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 72 | 1 377 € | 8,8 € | 8,4 % | 80 500 € |
| Maison | 415 | 1 722 € | 8,3 € | 5,8 % | 147 000 € |
| Département Sarthe | 24 186 | 1 684 € | 8,5 € | 6,2 % | 120 000 € |
La Fleche fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.