Prix immobilier au m² à Le Blanc-Mesnil (93)
1 167 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Blanc-Mesnil : le prix médian ressort à 3 750 €/m², pour un prix d'achat médian de 250 000 €.
Prix médian au m²
3 750 €
−291 € vs département
Prix d'achat médian
250 000 €
pour 64 m² médian
Loyer estimé au m²
17,1 €
−1,6 € vs département
Rendement brut médian
5,7 %
+0,1 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 533 | 3 539 € | 17,1 € | 6,3 % | 175 000 € |
| Maison | 634 | 4 006 € | 16 € | 5,1 % | 317 000 € |
| Département Seine-Saint-Denis | 52 615 | 4 041 € | 18,7 € | 5,5 % | 226 000 € |
Le Blanc-Mesnil fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.