Prix immobilier au m² à Le Pouliguen (44)
576 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Pouliguen : le prix médian ressort à 5 229 €/m², pour un prix d'achat médian de 305 000 €.
Prix médian au m²
5 229 €
+1 983 € vs département
Prix d'achat médian
305 000 €
pour 60 m² médian
Loyer estimé au m²
13,3 €
+1 € vs département
Rendement brut médian
3,1 %
−1,5 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 330 | 5 175 € | 15,5 € | 3,4 % | 220 600 € |
| Maison | 246 | 5 390 € | 12,1 € | 2,6 % | 449 000 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
Le Pouliguen fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.