Prix immobilier au m² à Lyon 9eme (69)
2 746 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lyon 9eme : le prix médian ressort à 3 964 €/m², pour un prix d'achat médian de 214 450 €.
Prix médian au m²
3 964 €
+124 € vs département
Prix d'achat médian
214 450 €
pour 63 m² médian
Loyer estimé au m²
14,6 €
+0,4 € vs département
Rendement brut médian
4,8 %
+0,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 673 | 3 913 € | 14,6 € | 4,8 % | 210 000 € |
| Maison | 73 | 5 459 € | 15,5 € | 3,4 % | 519 400 € |
| Département Rhône | 84 358 | 3 840 € | 14,3 € | 4,5 % | 233 500 € |
Lyon 9eme fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.