Prix immobilier au m² à Maxent (35)
58 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Maxent : le prix médian ressort à 1 868 €/m², pour un prix d'achat médian de 177 000 €.
Prix médian au m²
1 868 €
−1 074 € vs département
Prix d'achat médian
177 000 €
pour 94 m² médian
Loyer estimé au m²
8,4 €
−2,7 € vs département
Rendement brut médian
5,5 %
+0,8 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 | 1 868 € | 8,4 € | 5,5 % | 177 000 € |
| Département Ille-et-Vilaine | 50 358 | 2 942 € | 11,1 € | 4,6 % | 198 000 € |
Maxent fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.