Prix immobilier au m² à Montauban-de-Bretagne (35)
203 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Montauban-de-Bretagne : le prix médian ressort à 2 410 €/m², pour un prix d'achat médian de 203 500 €.
Prix médian au m²
2 410 €
−532 € vs département
Prix d'achat médian
203 500 €
pour 87 m² médian
Loyer estimé au m²
9,5 €
−1,6 € vs département
Rendement brut médian
4,6 %
Au niveau du département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 40 | 2 337 € | 9,5 € | 5 % | 142 500 € |
| Maison | 163 | 2 414 € | 9,7 € | 4,5 % | 220 300 € |
| Département Ille-et-Vilaine | 50 358 | 2 942 € | 11,1 € | 4,6 % | 198 000 € |
Montauban-de-Bretagne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.