Prix immobilier au m² à Montriond (74)
112 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Montriond : le prix médian ressort à 5 789 €/m², pour un prix d'achat médian de 253 475 €.
Prix médian au m²
5 789 €
+1 407 € vs département
Prix d'achat médian
253 475 €
pour 49 m² médian
Loyer estimé au m²
17,1 €
−0,2 € vs département
Rendement brut médian
3,5 %
−1,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 83 | 5 583 € | 17,9 € | 3,7 % | 159 800 € |
| Maison | 29 | 6 395 € | 14,5 € | 2,3 % | 720 000 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Montriond fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.