Prix immobilier au m² à Montsoult (95)
162 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Montsoult : le prix médian ressort à 3 266 €/m², pour un prix d'achat médian de 253 500 €.
Prix médian au m²
3 266 €
−214 € vs département
Prix d'achat médian
253 500 €
pour 80 m² médian
Loyer estimé au m²
15 €
−1,2 € vs département
Rendement brut médian
5,9 %
+0,1 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 57 | 2 690 € | 16,6 € | 7,7 % | 168 000 € |
| Maison | 105 | 3 453 € | 15 € | 5,2 % | 306 975 € |
| Département Val-d'Oise | 46 963 | 3 480 € | 16,3 € | 5,8 % | 226 800 € |
Montsoult fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.