Prix immobilier au m² à Nancy (54)
7 628 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Nancy : le prix médian ressort à 2 324 €/m², pour un prix d'achat médian de 118 107 €.
Prix médian au m²
2 324 €
+361 € vs département
Prix d'achat médian
118 107 €
pour 55 m² médian
Loyer estimé au m²
12,1 €
+1,7 € vs département
Rendement brut médian
6,4 %
−0,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 7 054 | 2 306 € | 13,2 € | 6,4 % | 112 563 € |
| Maison | 574 | 2 680 € | 11,9 € | 5,3 % | 239 650 € |
| Département Meurthe-et-Moselle | 32 757 | 1 963 € | 10,3 € | 6,5 % | 137 000 € |
Nancy fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.