Prix immobilier au m² à Neufchatel-Hardelot (62)
561 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Neufchatel-Hardelot : le prix médian ressort à 5 341 €/m², pour un prix d'achat médian de 265 000 €.
Prix médian au m²
5 341 €
+3 565 € vs département
Prix d'achat médian
265 000 €
pour 54 m² médian
Loyer estimé au m²
10,6 €
+1,7 € vs département
Rendement brut médian
2,6 %
−3,5 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 416 | 5 706 € | 12,9 € | 2,4 % | 277 550 € |
| Maison | 145 | 3 077 € | 10,4 € | 3,4 % | 245 000 € |
| Département Pas-de-Calais | 55 073 | 1 776 € | 8,9 € | 6,1 % | 142 000 € |
Neufchatel-Hardelot fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.