Prix immobilier au m² à Neuvecelle (74)
179 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Neuvecelle : le prix médian ressort à 4 587 €/m², pour un prix d'achat médian de 320 000 €.
Prix médian au m²
4 587 €
+205 € vs département
Prix d'achat médian
320 000 €
pour 74 m² médian
Loyer estimé au m²
16,5 €
−0,8 € vs département
Rendement brut médian
4,4 %
−0,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 88 | 4 486 € | 17,9 € | 4,9 % | 242 260 € |
| Maison | 91 | 4 681 € | 15,7 € | 3,9 % | 448 500 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Neuvecelle fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.