Prix immobilier au m² à Roz-sur-Couesnon (35)
79 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Roz-sur-Couesnon : le prix médian ressort à 1 600 €/m², pour un prix d'achat médian de 150 000 €.
Prix médian au m²
1 600 €
−1 342 € vs département
Prix d'achat médian
150 000 €
pour 84 m² médian
Loyer estimé au m²
8,8 €
−2,3 € vs département
Rendement brut médian
6,1 %
+1,5 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20 | 1 267 € | 11 € | 10 % | 37 787 € |
| Maison | 59 | 1 744 € | 7,8 € | 5,5 % | 168 000 € |
| Département Ille-et-Vilaine | 50 358 | 2 942 € | 11,1 € | 4,6 % | 198 000 € |
Roz-sur-Couesnon fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.