Prix immobilier au m² à Saclas (91)
79 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saclas : le prix médian ressort à 2 426 €/m², pour un prix d'achat médian de 198 000 €.
Prix médian au m²
2 426 €
−850 € vs département
Prix d'achat médian
198 000 €
pour 78 m² médian
Loyer estimé au m²
11,2 €
−4,3 € vs département
Rendement brut médian
5,6 %
−0,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 22 | 2 177 € | 14,6 € | 7,8 % | 78 000 € |
| Maison | 57 | 2 500 € | 10,7 € | 5,1 % | 220 000 € |
| Département Essonne | 51 542 | 3 276 € | 15,5 € | 5,8 % | 215 000 € |
Saclas fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.