Prix immobilier au m² à Saint-Cergues (74)
170 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Cergues : le prix médian ressort à 4 372 €/m², pour un prix d'achat médian de 305 950 €.
Prix médian au m²
4 372 €
−10 € vs département
Prix d'achat médian
305 950 €
pour 77 m² médian
Loyer estimé au m²
17,6 €
+0,4 € vs département
Rendement brut médian
4,9 %
+0,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 78 | 4 262 € | 17,3 € | 4,9 % | 240 000 € |
| Maison | 92 | 4 542 € | 17,6 € | 4,8 % | 436 763 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Saint-Cergues fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.