Prix immobilier au m² à Saint Francois (971)
857 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Francois : le prix médian ressort à 4 725 €/m², pour un prix d'achat médian de 180 000 €.
Prix médian au m²
4 725 €
+1 606 € vs département
Prix d'achat médian
180 000 €
pour 42 m² médian
Loyer estimé au m²
17,7 €
+3,4 € vs département
Rendement brut médian
4,4 %
−1,4 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 551 | 4 840 € | 19,9 € | 4,6 % | 137 086 € |
| Maison | 306 | 4 408 € | 14,3 € | 3,9 % | 382 175 € |
| Département Guadeloupe | 5 396 | 3 119 € | 14,4 € | 5,8 % | 180 000 € |
Saint Francois fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.