Prix immobilier au m² à Saint Gelais (79)
71 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Gelais : le prix médian ressort à 2 099 €/m², pour un prix d'achat médian de 195 400 €.
Prix médian au m²
2 099 €
+632 € vs département
Prix d'achat médian
195 400 €
pour 103 m² médian
Loyer estimé au m²
8,8 €
+1 € vs département
Rendement brut médian
5,1 %
−1,5 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 | 2 101 € | 8,8 € | 5,1 % | 195 550 € |
| Département Deux-Sèvres | 17 453 | 1 467 € | 7,7 € | 6,6 % | 121 700 € |
Saint Gelais fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.