Prix immobilier au m² à Saint Gervais la Foret (41)
122 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Gervais la Foret : le prix médian ressort à 2 079 €/m², pour un prix d'achat médian de 179 500 €.
Prix médian au m²
2 079 €
+474 € vs département
Prix d'achat médian
179 500 €
pour 88 m² médian
Loyer estimé au m²
9,4 €
+1,3 € vs département
Rendement brut médian
5,7 %
−0,8 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 114 | 2 089 € | 9,4 € | 5,7 % | 182 000 € |
| Département Loir-et-Cher | 12 876 | 1 605 € | 8,2 € | 6,5 % | 120 000 € |
Saint Gervais la Foret fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.