Prix immobilier au m² à Saint Gervais les Bains (74)
1 019 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Gervais les Bains : le prix médian ressort à 5 230 €/m², pour un prix d'achat médian de 206 040 €.
Prix médian au m²
5 230 €
+848 € vs département
Prix d'achat médian
206 040 €
pour 42 m² médian
Loyer estimé au m²
16,1 €
−1,1 € vs département
Rendement brut médian
3,8 %
−0,9 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 898 | 5 109 € | 16,6 € | 3,9 % | 190 000 € |
| Maison | 121 | 6 722 € | 13,7 € | 2,3 % | 610 120 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Saint Gervais les Bains fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.