Prix immobilier au m² à Saint-Jean-de-Monts (85)
1 695 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Jean-de-Monts : le prix médian ressort à 3 342 €/m², pour un prix d'achat médian de 165 500 €.
Prix médian au m²
3 342 €
+753 € vs département
Prix d'achat médian
165 500 €
pour 50 m² médian
Loyer estimé au m²
11,1 €
+1,2 € vs département
Rendement brut médian
4,4 %
−0,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 964 | 3 435 € | 14,4 € | 4,9 % | 124 855 € |
| Maison | 731 | 3 215 € | 10,5 € | 3,9 % | 232 000 € |
| Département Vendée | 39 950 | 2 589 € | 9,9 € | 4,6 % | 190 000 € |
Saint-Jean-de-Monts fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.