Prix immobilier au m² à Saint-Michel-sur-Orge (91)
751 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Michel-sur-Orge : le prix médian ressort à 2 884 €/m², pour un prix d'achat médian de 188 000 €.
Prix médian au m²
2 884 €
−392 € vs département
Prix d'achat médian
188 000 €
pour 72 m² médian
Loyer estimé au m²
14 €
−1,5 € vs département
Rendement brut médian
6,4 %
+0,6 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 477 | 2 533 € | 13,8 € | 6,9 % | 162 000 € |
| Maison | 274 | 3 428 € | 15,5 € | 5,3 % | 295 000 € |
| Département Essonne | 51 542 | 3 276 € | 15,5 € | 5,8 % | 215 000 € |
Saint-Michel-sur-Orge fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Saint-Michel-sur-Orge
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.