Prix immobilier au m² à Saint Nazaire (66)
162 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Nazaire : le prix médian ressort à 2 634 €/m², pour un prix d'achat médian de 229 793 €.
Prix médian au m²
2 634 €
+196 € vs département
Prix d'achat médian
229 793 €
pour 92 m² médian
Loyer estimé au m²
11,1 €
+0,2 € vs département
Rendement brut médian
5,1 %
−0,4 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 154 | 2 636 € | 11,1 € | 5 % | 232 425 € |
| Département Pyrénées-Orientales | 40 760 | 2 438 € | 10,9 € | 5,5 % | 141 148 € |
Saint Nazaire fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.