Prix immobilier au m² à Saint Omer (62)
677 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Omer : le prix médian ressort à 1 608 €/m², pour un prix d'achat médian de 117 850 €.
Prix médian au m²
1 608 €
−168 € vs département
Prix d'achat médian
117 850 €
pour 79 m² médian
Loyer estimé au m²
8,5 €
−0,4 € vs département
Rendement brut médian
6,5 %
+0,5 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 279 | 1 701 € | 9,5 € | 7 % | 105 500 € |
| Maison | 398 | 1 496 € | 8,3 € | 6,2 % | 132 310 € |
| Département Pas-de-Calais | 55 073 | 1 776 € | 8,9 € | 6,1 % | 142 000 € |
Saint Omer fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.