Prix immobilier au m² à St Leu D Esserent (60)
160 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St Leu D Esserent : le prix médian ressort à 2 895 €/m², pour un prix d'achat médian de 201 000 €.
Prix médian au m²
2 895 €
+600 € vs département
Prix d'achat médian
201 000 €
pour 70 m² médian
Loyer estimé au m²
12,1 €
+0,8 € vs département
Rendement brut médian
5,2 %
−0,8 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 61 | 2 944 € | 15,4 € | 5,8 % | 140 000 € |
| Maison | 99 | 2 891 € | 11,8 € | 4,7 % | 245 000 € |
| Département Oise | 30 723 | 2 295 € | 11,3 € | 6 % | 170 000 € |
St Leu D Esserent fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.