Prix immobilier au m² à Vigneux sur Seine (91)
1 050 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vigneux sur Seine : le prix médian ressort à 3 437 €/m², pour un prix d'achat médian de 214 500 €.
Prix médian au m²
3 437 €
+161 € vs département
Prix d'achat médian
214 500 €
pour 63 m² médian
Loyer estimé au m²
14,8 €
−0,7 € vs département
Rendement brut médian
5,8 %
−0,1 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 516 | 3 209 € | 18,6 € | 6,5 % | 160 000 € |
| Maison | 534 | 3 675 € | 14,8 € | 4,8 % | 293 280 € |
| Département Essonne | 51 542 | 3 276 € | 15,5 € | 5,8 % | 215 000 € |
Vigneux sur Seine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.