Prix immobilier au m² à Villetaneuse (93)
150 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Villetaneuse : le prix médian ressort à 2 960 €/m², pour un prix d'achat médian de 170 000 €.
Prix médian au m²
2 960 €
−1 081 € vs département
Prix d'achat médian
170 000 €
pour 65 m² médian
Loyer estimé au m²
17,2 €
−1,5 € vs département
Rendement brut médian
7,4 %
+1,9 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 88 | 2 827 € | 18,4 € | 7,7 % | 150 175 € |
| Maison | 62 | 3 205 € | 17,2 € | 6,3 % | 265 000 € |
| Département Seine-Saint-Denis | 52 615 | 4 041 € | 18,7 € | 5,5 % | 226 000 € |
Villetaneuse fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.