Prix immobilier au m² à Vitrolles (13)
1 504 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vitrolles : le prix médian ressort à 3 476 €/m², pour un prix d'achat médian de 220 650 €.
Prix médian au m²
3 476 €
−95 € vs département
Prix d'achat médian
220 650 €
pour 75 m² médian
Loyer estimé au m²
14,4 €
−0,7 € vs département
Rendement brut médian
5,3 %
+0,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 938 | 2 969 € | 14,4 € | 5,9 % | 175 000 € |
| Maison | 566 | 3 953 € | 14,9 € | 4,6 % | 345 000 € |
| Département Bouches-du-Rhône | 104 816 | 3 571 € | 15,1 € | 5,1 % | 210 873 € |
Vitrolles fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.