Rendement locatif à Andilly (95)
66 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Andilly : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,2 %, pour un prix médian de 4 079 €/m² et un loyer estimé de 17,3 €/m².
Rendement brut médian
5,2 %
−0,6 pt vs département
Prix médian au m²
4 079 €
+599 € vs département
Loyer estimé au m²
17,3 €
+1 € vs département
Prix d'achat médian
330 000 €
pour 72 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 28 | 3 603 € | 19,6 € | 6,2 % | 159 500 € |
| Maison | 38 | 4 296 € | 15,7 € | 4,4 % | 422 250 € |
| Département Val-d'Oise | 46 963 | 3 480 € | 16,3 € | 5,8 % | 226 800 € |
Andilly fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.