Rendement locatif à Auray (56)
920 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Auray : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,2 %, pour un prix médian de 3 625 €/m² et un loyer estimé de 12 €/m².
Rendement brut médian
4,2 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
3 625 €
+754 € vs département
Loyer estimé au m²
12 €
+0,8 € vs département
Prix d'achat médian
215 000 €
pour 63 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 595 | 3 636 € | 13,7 € | 4,4 % | 176 000 € |
| Maison | 325 | 3 609 € | 11,7 € | 3,9 % | 332 500 € |
| Département Morbihan | 36 549 | 2 871 € | 11,2 € | 4,7 % | 197 000 € |
Auray fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.