Rendement locatif à Beaucouze (49)
124 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Beaucouze : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,5 %, pour un prix médian de 3 030 €/m² et un loyer estimé de 11,4 €/m².
Rendement brut médian
4,5 %
−0,9 pt vs département
Prix médian au m²
3 030 €
+747 € vs département
Loyer estimé au m²
11,4 €
+1,3 € vs département
Prix d'achat médian
276 500 €
pour 93 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 24 | 3 331 € | 13,1 € | 4,7 % | 171 000 € |
| Maison | 100 | 3 016 € | 11,1 € | 4,5 % | 295 500 € |
| Département Maine-et-Loire | 33 552 | 2 283 € | 10 € | 5,4 % | 170 000 € |
Beaucouze fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.