Rendement locatif à Bellevaux (74)
164 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Bellevaux : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,4 %, pour un prix médian de 2 792 €/m² et un loyer estimé de 16,8 €/m².
Rendement brut médian
7,4 %
+2,7 pt vs département
Prix médian au m²
2 792 €
−1 590 € vs département
Loyer estimé au m²
16,8 €
−0,4 € vs département
Prix d'achat médian
71 000 €
pour 26 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 135 | 2 769 € | 16,9 € | 7,5 % | 64 770 € |
| Maison | 29 | 3 441 € | 14,4 € | 4,9 % | 283 200 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Bellevaux fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.