Rendement locatif à Blain (44)
421 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Blain : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,1 %, pour un prix médian de 2 295 €/m² et un loyer estimé de 9,5 €/m².
Rendement brut médian
5,1 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 295 €
−951 € vs département
Loyer estimé au m²
9,5 €
−2,9 € vs département
Prix d'achat médian
190 000 €
pour 81 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 80 | 2 046 € | 12 € | 7,2 % | 103 000 € |
| Maison | 341 | 2 348 € | 9,4 € | 4,9 % | 207 500 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
Blain fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.