Rendement locatif à Bobigny (93)
813 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Bobigny : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,3 %, pour un prix médian de 3 515 €/m² et un loyer estimé de 18,1 €/m².
Rendement brut médian
6,3 %
+0,8 pt vs département
Prix médian au m²
3 515 €
−526 € vs département
Loyer estimé au m²
18,1 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
210 000 €
pour 63 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 535 | 3 409 € | 18,1 € | 6,4 % | 177 000 € |
| Maison | 278 | 3 837 € | 19,3 € | 6 % | 286 000 € |
| Département Seine-Saint-Denis | 52 615 | 4 041 € | 18,7 € | 5,5 % | 226 000 € |
Bobigny fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.