Rendement locatif à Brioude (43)
269 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Brioude : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,4 %, pour un prix médian de 1 386 €/m² et un loyer estimé de 7,3 €/m².
Rendement brut médian
6,4 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
1 386 €
−95 € vs département
Loyer estimé au m²
7,3 €
−0,1 € vs département
Prix d'achat médian
115 000 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 80 | 1 437 € | 7 € | 6,8 % | 89 884 € |
| Maison | 189 | 1 386 € | 7,3 € | 6,4 % | 130 000 € |
| Département Haute-Loire | 8 637 | 1 481 € | 7,4 € | 6,2 % | 117 200 € |
Brioude fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.