Rendement locatif à Cachan (94)
1 130 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Cachan : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,2 %, pour un prix médian de 5 241 €/m² et un loyer estimé de 22,6 €/m².
Rendement brut médian
5,2 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
5 241 €
+275 € vs département
Loyer estimé au m²
22,6 €
+1,8 € vs département
Prix d'achat médian
272 500 €
pour 53 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 948 | 5 112 € | 22,8 € | 5,3 % | 236 450 € |
| Maison | 182 | 6 473 € | 22,6 € | 4 % | 529 725 € |
| Département Val-de-Marne | 56 398 | 4 966 € | 20,8 € | 5 % | 266 000 € |
Cachan fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.