Rendement locatif à Calais (62)
3 235 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Calais : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,6 %, pour un prix médian de 1 661 €/m² et un loyer estimé de 8,8 €/m².
Rendement brut médian
6,6 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
1 661 €
−115 € vs département
Loyer estimé au m²
8,8 €
−0,1 € vs département
Prix d'achat médian
123 105 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 895 | 1 969 € | 10,7 € | 6,7 % | 105 000 € |
| Maison | 2 340 | 1 558 € | 8,8 € | 6,5 % | 128 000 € |
| Département Pas-de-Calais | 55 073 | 1 776 € | 8,9 € | 6,1 % | 142 000 € |
Calais fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.