Rendement locatif à Cassis (13)
467 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Cassis : le rendement locatif brut médian est estimé à 3,4 %, pour un prix médian de 7 223 €/m² et un loyer estimé de 20,1 €/m².
Rendement brut médian
3,4 %
−1,7 pt vs département
Prix médian au m²
7 223 €
+3 652 € vs département
Loyer estimé au m²
20,1 €
+5 € vs département
Prix d'achat médian
380 000 €
pour 58 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 402 | 7 005 € | 20,1 € | 3,5 % | 350 000 € |
| Maison | 65 | 9 323 € | 22 € | 2,7 % | 980 000 € |
| Département Bouches-du-Rhône | 104 816 | 3 571 € | 15,1 € | 5,1 % | 210 873 € |
Cassis fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.