Rendement locatif à Challans (85)
1 183 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Challans : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,8 %, pour un prix médian de 2 688 €/m² et un loyer estimé de 10,2 €/m².
Rendement brut médian
4,8 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 688 €
+99 € vs département
Loyer estimé au m²
10,2 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
205 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 287 | 2 621 € | 13 € | 5,9 % | 134 000 € |
| Maison | 896 | 2 704 € | 10,2 € | 4,5 % | 229 770 € |
| Département Vendée | 39 950 | 2 589 € | 9,9 € | 4,6 % | 190 000 € |
Challans fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
- Sables-D'Olonne (les)4 326 €/m² · 4 649 ventes3,5 %
- Roche sur Yon (la)2 441 €/m² · 3 363 ventes5,4 %
- Saint-Hilaire-de-Riez3 410 €/m² · 2 180 ventes4,2 %
- Saint-Jean-de-Monts3 342 €/m² · 1 695 ventes4,4 %
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie4 414 €/m² · 1 093 ventes3,2 %
- Talmont-Saint-Hilaire3 432 €/m² · 790 ventes4,4 %
Voir aussi pour Challans
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.