Rendement locatif à Champfleur (72)
46 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Champfleur : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,2 %, pour un prix médian de 1 589 €/m² et un loyer estimé de 6,9 €/m².
Rendement brut médian
5,2 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 589 €
−95 € vs département
Loyer estimé au m²
6,9 €
−1,6 € vs département
Prix d'achat médian
140 000 €
pour 88 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 | 1 645 € | 6,9 € | 5,1 % | 141 000 € |
| Département Sarthe | 24 186 | 1 684 € | 8,5 € | 6,2 % | 120 000 € |
Champfleur fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.