Rendement locatif à Charroux (86)
79 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Charroux : le rendement locatif brut médian est estimé à 9,4 %, pour un prix médian de 775 €/m² et un loyer estimé de 6,1 €/m².
Rendement brut médian
9,4 %
+3 pt vs département
Prix médian au m²
775 €
−892 € vs département
Loyer estimé au m²
6,1 €
−2,1 € vs département
Prix d'achat médian
70 000 €
pour 89 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 | 774 € | 6,1 € | 9,5 % | 69 750 € |
| Département Vienne | 18 298 | 1 667 € | 8,2 € | 6,4 % | 118 000 € |
Charroux fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.