Rendement locatif à Choisy-le-Roi (94)
1 835 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Choisy-le-Roi : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,3 %, pour un prix médian de 3 728 €/m² et un loyer estimé de 19,3 €/m².
Rendement brut médian
6,3 %
+1,3 pt vs département
Prix médian au m²
3 728 €
−1 238 € vs département
Loyer estimé au m²
19,3 €
−1,4 € vs département
Prix d'achat médian
195 000 €
pour 58 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 574 | 3 634 € | 20,7 € | 6,5 % | 184 948 € |
| Maison | 261 | 4 533 € | 18,8 € | 4,9 % | 352 050 € |
| Département Val-de-Marne | 56 398 | 4 966 € | 20,8 € | 5 % | 266 000 € |
Choisy-le-Roi fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.