Rendement locatif à Claix (38)
299 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Claix : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,4 %, pour un prix médian de 3 644 €/m² et un loyer estimé de 12,5 €/m².
Rendement brut médian
4,4 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
3 644 €
+977 € vs département
Loyer estimé au m²
12,5 €
+0,8 € vs département
Prix d'achat médian
308 210 €
pour 85 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 139 | 3 412 € | 12,4 € | 4,6 % | 237 100 € |
| Maison | 160 | 3 889 € | 13 € | 4,1 % | 388 500 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Claix fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.