Rendement locatif à Cluses (74)
961 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Cluses : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,9 %, pour un prix médian de 2 267 €/m² et un loyer estimé de 12,6 €/m².
Rendement brut médian
6,9 %
+2,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 267 €
−2 115 € vs département
Loyer estimé au m²
12,6 €
−4,6 € vs département
Prix d'achat médian
144 000 €
pour 67 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 848 | 2 178 € | 12,6 € | 7,2 % | 132 000 € |
| Maison | 113 | 3 500 € | 13,8 € | 4,7 % | 331 830 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Cluses fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.